Steel Frame
Construção industrializada em aço galvanizado. Precisão milimétrica, obra 50% mais rápida e desempenho termoacústico superior — o sistema consagrado em casas de alto padrão nos EUA e Chile.
↳ Entrega em 4–8 meses
Selecionando 6 obras · 2026
Construímos o que você vaipassar para os próximos.
Engenharia de alto padrão em steel frame e alvenaria em Curitiba e no Litoral do Paraná, para famílias que não negociam prazo, processo ou acabamento. 12 anos — e nenhuma obra atrasada nos últimos cinco.
Resposta em até 2 horas · direto com o engenheiro responsável
NOVO
Linha Tiny House — entrega em 15 dias
→
Role para explorar
12anos
de engenharia
80+
obras entregues
100%
dentro do prazo
6/ano
obras aceitas
Construir é fácil.
Construir certo é raro.
Todo mundo conhece uma obra que atrasou. Um acabamento que não ficou como o projeto. Um orçamento que dobrou no meio do caminho. Quase nunca é o material. É o método.
A LHM nasceu para inverter essa lógica. Trabalhamos com cálculo, contrato fechado e engenharia no canteiro — não com "jeitinho". Não fazemos volume. Fazemos obras de quem não pode errar.
/ 01
Obras que atrasam
Cronograma contratual com multa por atraso. Entregamos no prazo em 100% das obras dos últimos 5 anos.
/ 02
Acabamento aquém do projeto
Cada detalhe é inspecionado contra memorial descritivo. Sem "vai ficar parecido".
/ 03
Orçamento que dobra
Escopo fechado na assinatura. Mudança só mediante aditivo justificado por escrito.
/ 04
Engenharia ausente
Responsável técnico presente no canteiro. ART por obra, não contrato guarda-chuva.
Escopo
O que construímos — e o que recusamos.
Alvenaria convencional
Para quem prefere o método tradicional, executado com rigor técnico moderno. Projeto estrutural, controle de qualidade por etapa e equipe fixa — sem rotatividade de mão de obra.
↳ Tradição + engenharia
Residencial de alto padrão
Casas em condomínio, residências assinadas por arquitetos renomados e projetos que exigem acabamento impecável. O cliente exigente como padrão mínimo.
↳ Do projeto à chave
Obras comerciais
Clínicas, consultórios, lojas e escritórios onde a obra não pode impactar o faturamento. Planejamento logístico obsessivo e entrega em janela fechada.
↳ Planejamento técnico
Ampliação e reforma estrutural
Quando o imóvel pede mais espaço — ou a reforma passou do ponto de chamar só o pedreiro. Interface entre alvenaria existente e steel frame com precisão.
↳ Avaliação estrutural inclusa
Tiny House
Casas compactas de alto padrão para segunda residência, litoral ou locação. Steel frame modular, entrega em 15 dias após assinatura do contrato, acabamento no mesmo nível de uma obra principal.
↳ Entrega em 15 dias
Não somos para todos
A LHM não atende volume. Atende projetos.
Preferimos recusar obras que não vão ser bem-feitas a aceitar e entregar aquém do padrão. Por isso trabalhamos com três regras que filtram naturalmente quem chega até aqui.
6
Obras por ano
Agenda limitada por princípio
No máximo seis obras simultâneas. Qualidade de canteiro é fruto de atenção — e atenção não escala.
Sob medida
Investimento
Cada projeto, cada conta
O valor depende de metragem, sistema construtivo e acabamento — e varia bastante. Trabalhamos com escopo fechado: o valor que assina é o valor que paga.
1 / 3
Taxa de aceite
Seleção por compatibilidade
De cada três projetos apresentados, aceitamos um. Escopo, prazo e visão técnica precisam estar alinhados antes da assinatura.
LINHA TINY · STEEL FRAME MODULAR
Tiny house de alto padrão.
15 dias após assinar o contrato.
Para quem quer uma segunda residência no litoral, casa de campo, escritório no quintal ou unidade para locação por temporada — sem esperar uma obra de 12 meses.
15dias
Entrega após contrato
30–70m²
Área útil disponível
100%
Steel frame modular
A1
Mesmo padrão de obra principal
- Projeto executivo, ART e habite-se inclusos
- Acabamento idêntico ao de uma residência grande
- Garantia estrutural de 5 anos
- Modelos prontos ou projeto sob medida
Quero uma tiny house
→
Resposta em até 2 horas · direto com o engenheiro responsável
→ Casa de praia · litoral PR
→ Escritório · home office
→ Locação · temporada · Airbnb
→ Hospedagem · pousada
Método
Do primeiro contato ao dia da entrega — em 5 atos.
/ 01
Contato e briefing
Conversa inicial para entender seu projeto, orçamento e expectativas. Antes de qualquer proposta, decidimos juntos se o match existe.
~ 2 dias
/ 02
Análise técnica
Visita ao terreno, leitura de projeto arquitetônico, estudo de viabilidade estrutural e validação das premissas de custo.
5–10 dias
/ 03
Projeto executivo
Memorial descritivo, cronograma físico-financeiro e contratação com escopo travado. Começa o canteiro só depois que está tudo no papel.
15–30 dias
/ 04
Execução acompanhada
Engenheiro responsável no canteiro, relatórios semanais com fotos, app de obra disponível para o cliente e reunião quinzenal.
4–14 meses
/ 05
Entrega & pós-obra
Vistoria técnica, manual do proprietário, garantia contratual em 5 pontos e suporte técnico para os primeiros 12 meses.
+ 12 meses garantia
Padrão técnico
Steel frame não admite improviso. Por isso, controlamos a especificação.
Quem pesquisa steel frame com seriedade descobre rápido: o sistema só entrega o que promete quando cada componente é correto. Substituir um item para baratear compromete o conjunto inteiro. Por isso trabalhamos sempre com a especificação técnica certa — não com o que "também serve".
Componente
↳ O que muitos usam
↳ Padrão LHM
Aço estrutural
—Galvanização básica
+Aço Z350Maior proteção contra corrosão
Substrato estrutural
—Maderite (compromete em umidade)
+OSB estrutural certificadoResistência e estabilidade dimensional
Placas externas
—Placas comuns / improvisadas
+GWD ou Grasroc XEspecíficas para steel frame
Basecoat de fachada
—AC3 (não compatível com sistema)
+Basecoat técnico para steel frameAderência e flexibilidade corretas
Parafusos estruturais
—Galvanização padrão
+Ruspert® anticorrosivoResistência testada em névoa salina
Fixadores
—Aço carbono comum
+Aço inoxidávelSem oxidação ao longo dos anos
Tratamento de superfície
—Aplicação parcial
+Tela de tratamento totalToda a superfície externa
Isolamento termoacústico
—Cortado para reduzir custo
+Sistema completoBanda acústica em pontos estruturais
Cumpridas em cada obra.
Não basta usar o material certo — a execução também precisa estar dentro da norma. As 14 ABNT abaixo orientam cada etapa do nosso processo, do projeto à entrega.
ABNT NBR 15253
Perfis de aço formados a frio para sistemas em chapas de gesso
ABNT NBR 14715
Chapas de gesso para drywall — requisitos e ensaios
ABNT NBR 15758
Sistemas em chapas de gesso — projeto e procedimentos executivos
ABNT NBR 6355
Perfis estruturais de aço formados a frio
ABNT NBR 6123
Forças devidas ao vento em edificações
ABNT NBR 8800
Projeto de estruturas de aço e mistas de aço e concreto
ABNT NBR 15575
Norma de desempenho das edificações habitacionais
ABNT NBR 15575-3
Desempenho estrutural e acústico de sistemas de vedação
ABNT NBR 7190
Aplicações estruturais de OSB e elementos derivados de madeira
ABNT NBR 10821
Esquadrias para edificações
ABNT NBR 9575
Impermeabilização — seleção e projeto
ABNT NBR 9574
Execução de impermeabilização
ABNT NBR 10152
Desempenho acústico em edificações
ABNT NBR ISO 9227
Ensaio de névoa salina para fixadores e componentes metálicos
Cases documentados
Três obras. Três resultados mensuráveis.
Quem já passou pela LHM descreve o processo em número — não em adjetivo. É o tipo de prova que importa para quem vai investir centenas de milhares.
Steel Frame · 340m²
5 meses
Entrega
realizada
realizada
Fizemos três reformas antes de conhecer a LHM. As três atrasaram. A LHM entregou no mês que prometeu — e o acabamento é outro nível.
Tiny House · 42m²
15 dias
Da assinatura
à chave
à chave
Queria uma casa pra alugar no litoral sem esperar uma obra inteira. Em 15 dias estava pronta — projeto, fundação, chave. Não acreditei até ver.
Comercial · 180m²
Dia 1
Abertura
no prazo
no prazo
A clínica abriu na data prevista. Para quem opera com faturamento mensal, isso é tudo. Não houve um dia de atraso — nem um imprevisto no orçamento.
Momento de decisão
Antes de abrir o WhatsApp,
decida com honestidade.
Relacionamento bom começa com expectativa alinhada. Aqui estão as duas colunas — e você sabe em qual está.
A LHM não é para você se…
- — Você busca o menor orçamento — e vai escolher por R$ 10 mil de diferença.
- — Você quer começar a obra "semana que vem", sem projeto executivo fechado.
- — Você prefere decidir especificações "conforme a obra for andando".
- — Você quer o menor preço do mercado — e está disposto a abrir mão de processo e acabamento.
- — Você não valoriza processo, documentação e engenharia responsável.
A LHM é para você se…
- + Você está construindo algo para durar — e enxerga isso como investimento de longo prazo.
- + Você entende que projeto executivo completo evita retrabalho e economiza.
- + Você quer saber o valor final antes de começar — e recebê-lo assinado em contrato.
- + Você quer engenharia de verdade — projeto, ART, contrato fechado e acompanhamento técnico de obra.
- + Você valoriza acabamento impecável mais do que velocidade a qualquer custo.
Se você está na coluna da direita,
é aqui que a conversa começa.
FAQ
As perguntas que todo cliente faz.
Se a sua não estiver aqui, chame no WhatsApp. Responde o engenheiro, não um atendente.
Varia bastante. O valor depende de três variáveis: metragem, sistema construtivo (steel frame ou alvenaria) e nível de acabamento. Uma casa de 50m² pode custar de R$ 80 mil a R$ 300 mil — depende do que você quer entregar.
Para te dar um número real, precisamos entender seu projeto. Trabalhamos com escopo fechado: enviamos um orçamento travado antes de começar, sem "verba de ajuste" depois. O valor que você assina é o valor que paga.
Sim — e cada vez mais o padrão em casas de luxo no Brasil. Nos EUA e no Chile, é o sistema dominante no segmento premium há décadas.
Vantagens objetivas: precisão milimétrica no acabamento, isolamento termoacústico superior à alvenaria, obra 40–50% mais rápida e controle rigoroso de resíduo. O acabamento final é indistinguível de construção convencional.
Steel frame: 4 a 8 meses para residências. Alvenaria convencional: 10 a 14 meses. Obras comerciais médias: 3 a 6 meses.
Todo projeto recebe cronograma físico-financeiro detalhado por etapa antes da assinatura — e cumprimos em 100% das obras dos últimos 5 anos.
Porque qualidade de canteiro é resultado de atenção do engenheiro responsável — e atenção não escala. Com mais de 6 obras simultâneas, começaríamos a terceirizar o que não pode ser terceirizado.
É o que nos permitiu entregar 80+ obras em 12 anos sem um único atraso nos últimos 5. É escolha técnica, não de marketing.
Praça principal: Curitiba, região metropolitana e todo o litoral do Paraná.
Para projetos acima de R$ 500 mil, atendemos outros estados mediante análise de viabilidade logística — desde que o projeto permita nossa estrutura de gestão.
Nossas tiny houses em steel frame partem de R$ 180 mil (entrega básica, 30–40m²) e chegam a R$ 350 mil (acabamento premium, 50–70m²). Ideal para segunda residência, litoral, casa de campo ou locação por temporada.
Prazo de entrega: 15 dias após assinatura do contrato. Mesmo rigor técnico e acabamento das obras principais — só que menor e mais rápido.
Trabalhamos com garantia em 5 pontos: estrutura (5 anos), impermeabilização (5 anos), instalações (1 ano), acabamentos aparentes (1 ano) e suporte técnico (12 meses ilimitado após entrega).
Tudo formalizado em contrato — sem letra miúda.
Sim, e incentivamos. Agendamos com o cliente proprietário e levamos você para ver — com tempo, sem roteiro de vendedor.
É a forma mais honesta de entender o que estamos oferecendo. Quem trabalha bem tem orgulho de mostrar.
Próxima etapa
Sua obra merece a engenharia certa —
não a construtora mais barata.
Envie seu projeto ou conte sua ideia no WhatsApp. Quem responde é o engenheiro responsável — não um atendente com script.
Iniciar conversa técnica
Resposta em até 2 horas
Direto com o engenheiro
Sem vendedor, sem script